随着物联网、云计算技术的发展成熟，智慧社区成为当今发展的趋势和特征。而智慧社区的基石在于社区服务，围绕社区这 “最后一公里”，出现了诸多线上线下解决方式，服务品类涉及家政、洗衣、生鲜配送、社区电商等，各种智慧社区运营模式正走进家门，服务百姓，给人们带来不 一样的高品质智慧生活体验。

　　“对于每一位智慧社区住户来说，智慧社区的任何应用中，安全要素始终是第一位的。”住房和城乡建设部IC卡应用服务中心副主任兼总工程师、城市 物联网技术研究院院长王辉在近日举行的全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会智慧社区核心应用和运营模式研讨会上表示，智慧社区建设需要更大程度共 赢模式下的合作，需要统一的技术标准和安全体系，需要大平台来支撑互联互通的应用——城市物联网应用平台。而保障安全并能够打下互联互通基础的城市物联网 密码体系，正是保障老百姓切身利益的重要举措。

　　智慧生活进家门

　　你能想象一下坐在家里不用下楼，靠一部手机就能搞定生活琐事吗?

　　工作间隙，想起家里没米了，点击手机APP，社区“云超市”就送货上门；在社区助老日托中心测量血压，数据会直接反馈到医院……这样的智慧社区 是不是很“高大上”？其实，这种幸福生活，离我们并不遥远。南昌市首个智慧社区——红谷滩世纪中央城智慧社区已交付试运行，接下来，红谷滩新区将逐步把智 慧社区模式推广至全区58个社区。

　　“除了通过密码、磁卡和钥匙开锁外，还可以使用手机APP进行远程开锁。这样一来，就不会有忘记带钥匙回不了家的尴尬了。”祝女士是红谷滩世纪中央城社区的居民。她在手机里安装了一款智能家居手机APP，可设置家居情景模式，如外出模式、回家模式、休闲模式等。

　　红谷滩世纪中央城社区书记许萍表示，祝女士现在使用的智能家居系统属于“智慧社区”的一个点。整个“智慧社区”系统以“一卡一库”为核心进行管 理和服务。一卡，即智慧社区卡，其基本实现与社区门禁系统、志愿者管理系统、社区便民健康服务系统等应用系统的部分功能的对接工作。一库，指设在社区中心 的民情档案库，通过导入4000余份社区人口数据及周边商户数据，方便社区人员查询和管理。

　　与红谷滩世纪中央城一样，居住在连云港市东海县颐湖园小区的居民也可以享受到智慧化的社区生活。颐湖园数字社区智能化设有专用智能化门禁系统电 梯、宽带接入导流等多种智能化系统，居民在数千里之外就可以遥控家中的空调设备进行温度调节和家庭电器使用的控制、窗帘的闭合、照明亮度的调整。当家中发 生安全警报，在外的家庭成员可以在接到报警信息后，通过电话线路或互联网查询确认家中的安全状况，甚至通过网络摄像机直观地监视家中情况。同时，颐湖园小 区的电梯联动自动停靠系统，只要携带一卡通，电梯就会自动到一楼或住户所在的楼层。

　　同样，在郑州金水区未来路办事处下辖的银基社区，只要关注“智慧银基”微信公众服务平台，找物业、找家政、找快递、找美食、看病挂号、咨询政策，这都是分分钟的事儿。

　　据记者了解，不仅北京、上海、广州等一线城市，一些县市级城市也纷纷开展智慧社区项目。根据2014年5月住房和城乡建设部发布的《智慧社区建 设指南（试行）》，到2015年初步建成100个左右的智慧社区示范点。争取到2020年，使50%以上的社区实现智慧社区的标准化建设，同时建立可持续 发展的社区治理体系和智能化社会服务模式，建立完善的社区服务体系。

　　各种运营模式开启

　　风云际会，群雄并起。在争夺智慧社区入口战中，各大巨头纷纷出手，抢滩登陆。无论是依靠社区物业，打造最后一公里的社区O2O，还是依托运营商，主导用户的本质需求，或是通过单品为核心，渗透影响用户家居生态。

　　“京东智能云致力于打造开放的智能硬件生态链，以开放的姿态联合芯片商、模块商、标准单位、硬件产品商和服务提供商等众多机构，为消费者提供一 站式的智能生活体验的愿景。”京东智能云总监邓正平表示，京东以“京东超级APP”和“京东智能云”为平台，引领智能家居领域，以京东的庞大影响力，从本 源打造智能家居大环境，并通过海量数据引导消费趋势。

　　U-home，作为海尔在物联网时代推出的美好住居生活解决方案，运用物联网技术和云计算技术，结合海尔资源、社区资源、社会资源，实现家庭小 网、社区中网、世界大网的物物互联，不仅实现家中设备和社区设备的智慧物联，更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平台，通过智能终 端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的服务。

　　在当前环境下，人们最关心健康人居话题。地处北京西南四五环之间的鸿坤林语墅智慧社区，可以为居住者提供一个恒温恒湿恒氧恒洁的健康安全生活环 境。鸿坤林语墅智慧社区项目总经理侯守超表示：“在室外PM2.5肆虐的恶劣天气情况下，24小时无需开窗，室内独有的小气候就为居者提供一个更加健康安 全的生活环境。”

　　颐湖园社区采用国密算法的一卡通系统更是得到全国智标委的肯定。住建部信息中心副主任、全国智标委秘书长王毅表示：“目前国内社区的物业及使用 者对安全意识的不断加强，门禁系统作为智慧社区安全管理的首要环节，颐湖园智慧社区采用国密算法一卡通系统从源头上清除了门禁系统的不安全因素，从而保证 了在门禁刷卡时所在的相对不安全的环境中能够安全的使用门禁卡，是国内智慧社区的建设典范，具有推广价值。”

　　据记者了解，颐湖园智慧社区是国内第一个采用国密算法一卡通系统的智慧社区项目。使用海尔U-home全套智能家居设备的颐湖园社区，满足标准 的智慧社区综合信息服务平台和三网融合系统，实现社区内各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动 化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效。

　　标准体系正在制定中

　　在全国各地掀起智慧社区建设大潮时，万科、花样年、招商等房产商也纷纷涉足智慧社区，一时间百花齐放百家争鸣，众多的智慧社区如雨后春笋迅速出现。

　　而与之对应的是，如今我国的智慧社区建设却还没有形成一套成熟的模式，依然处于闭门造车的初级阶段。

　　对此，王毅表示，目前智慧社区建设主要围绕保障体系、建筑物及市政基础设施、信息化基础设施、平台、社区管理与服务等五个层级展开了战略性、前 瞻性的研究，对国内智慧社区的建设作出了新的探索方向。“全国智标委一直走在智慧社区建设和智慧社区标准化工作的最前方，致力于探索出一条合适的，能够广 泛适用的、落地实行的智慧社区建设模式。”

　　据记者了解，全国智标委为全力推动智慧社区标准化工作前进，并以标准为指导在全国设立了6个智慧社区试点。试点之一的广州番禺区南景园智慧社区 力争达到《居住区数字系统评价标准》国家标准中的超前型技术要求。颐湖园社区则建立以数字社区智能化管理和服务的综合信息系统集成平台，体现数字化社区智 能化功能以“家“为本的设计与工程实施。

　　而2014年8月通过专家验收的《深圳市智慧社区建设导则（试行）》是全国智标委和深圳住建局借鉴深圳经验，对于我国智慧社区模式的一次新的尝 试。该导则的编制依据了住房和城乡建设部办公厅印发的《智慧社区建设指南（试行）》和住房和城乡建设部2013年科技项目《智慧社区建设评价指标体系》的 研究成果，《中国智慧城市标准体系研究》及相关的国家、行业标准，真正做到了以标准指导应用。同时，编写中还结合深圳智慧社区的实际情况，提出了智慧物 业、智慧服务、智慧政务三方面应用；在建筑与基础设施的绿色、低碳智能化管理，社区智慧通、社区治理和公共文化服务的智慧化应用等方面有所创新，突出了政 府引导下的市场化运作。

　　据王毅介绍，作为智慧社区标准的归口单位，今年全国智标委将继续开展智慧社区评价指标体系研究，估计年底前通过住建部的验收。届时，以安全、稳定为特色的社区生活将逐步进入大家的生活。 “身在外，家就在身边；回到家，世界就在眼前”的高智能品质生活也会大踏步来临。